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Departamento en venta en Los Troncos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 192.000
= $ 292,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Departamento en venta en Los Troncos · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes - edificio monique foret

San Lorenzo 1800 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Troncos, 2 ambientes, 80 m², USD 192.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 191.350). El m² sale USD 2.400 contra USD 2.620 de la mediana (-8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 191.350
Mediana precio/m²
USD 2.620
Mediana m²
74 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Los Troncos

Descripcion

PROYECTO MONIQUE FORÊT DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES San Lorenzo 1845 Zona privilegiada de Mar del Plata En Monique Forêt vas a encontrar un proyecto moderno, diseñado para quienes buscan confort, luminosidad y una vida conectada con el entorno. Un edificio de categoría con unidades funcionales y terminaciones de calidad. Características de la unidad (2 ambientes) Amplio living comedor con excelente iluminación Toilette de recepción Cocina integrada de diseño moderno Balcón saliente al frente Lavadero separado Dormitorio en suite Amenities & Comodidades Quincho equipado Gimnasio Bauleras Estacionamiento semicubierto Tres terrazas privadas en última planta con jacuzzi y parrilla Entrega estimada: Octubre 2027 Financiación flexible: Anticipo 30% Saldo en 24 cuotas Opcionales 2 cocheras: U$S 25.000 Un proyecto de primer nivel, ideal tanto para vivienda como inversión. Consultanos para conocer planos, valores o coordinar una reunión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 205.536
Precio del aviso
USD 192.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.646
Sellos y tasas~1%
USD 1.920
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.970

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.659.576/mes

Necesitas ingresos por $ 6.638.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 361.140
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 192.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Troncos es USD 361.140, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Lorenzo 1800, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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