Departamento en venta en Los Troncos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 129.650

Departamento en venta en Los Troncos · 2 ambientes

Venta de Departamento 2 ambientes en zona guemes

Tucuman al 3000 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Troncos, 2 ambientes, 51 m², USD 129.650 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 163.725): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.542 contra USD 3.012 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 163.725
Mediana precio/m²
USD 3.012
Mediana m²
52 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Los Troncos

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes BONJO 13 | Mar del Plata Moderno departamento de 2 ambientes en el emprendimiento BONJO 13, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Cuenta con living comedor al frente con salida a balcón, cocina integrada con barra desayunadora, toilette de recepción y dormitorio en suite al contrafrente, brindando privacidad y excelente distribución. La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, ambientes luminosos y calidad constructiva pensada para el confort diario. El edificio dispone de amenities destacados, como quincho en terraza totalmente equipado para 15 personas, ideal para reuniones, y servicios de seguridad, con control de acceso electrónico y portero visor. Valor: USD 129.650 Cochera cubierta: USD 25.000 Baulera: USD 7.000 Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en un emprendimiento de gran proyección. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.791
Precio del aviso
USD 129.650
Escritura y honorarios~2%
USD 3.138
Sellos y tasas~1%
USD 1.296
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.707

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.136.849/mes

Necesitas ingresos por $ 4.547.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.413) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 236.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 129.650

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Troncos es USD 236.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucuman al 3000, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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