venta
USD 87.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
General Pueyrredon·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Saavedra 3200, General Pueyrredon
USD 102.900
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Departamento en venta
USD 102.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Saavedra 3200, General Pueyrredon
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon
Pide USD 102.900, un 22% menos que lo normal entre los 399 departamentos de 1 habitacion en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Saavedra 3200.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.871lo normal · 2.4112.681
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 132.589
- Tamaño normal
- 51 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 166 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.366
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 Ambientes a estrenar Saavedra 3200 55mts balcon a la calle, losa radiante,muy luminoso valor, USD Ver datos
• Departamento en venta en el partido de General Pueyrredón, con una superficie construida de 55 m² distribuidos de manera funcional.
La unidad cuenta con un living comedor integrado, cocina con comedor diario, 1 dormitorio cómodo y 1 baño completo.
Dispone de caldera individual, sistema de calefacción, balcón y una terraza propia.
Ubicado al frente, el inmueble destaca por su excelente luminosidad en todos los ambientes y permite mascotas.
El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad.
La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada que combina tranquilidad y conectividad, con variedad de comercios, supermercados, centros de salud y opciones de transporte público accesibles en el entorno inmediato.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 110.154 en total: USD 102.900 del aviso mas USD 7.254 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 924.092 por mes con ingresos de $ 3,7 M.
Costo total realUSD 110.154
- Precio del aviso
- USD 102.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.490
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.029
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.735
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 924.092/mes
Necesitas ingresos por $ 3.696.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Saavedra 3200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Toledo · Avenida Independencia 34492 min · 156 m
Vea3 min · 161 m
Ochoa · Avenida Independencia 38975 min · 308 m
Educacion
· 44 en la zona
COLEGIO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada3 min · 170 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº 402 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica3 min · 200 m
INSTITUTO ALBERT EINSTEIN · secundaria · privada3 min · 208 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado4 min · 256 m
APNEA · centro de salud · privado6 min · 354 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Pueyrredon
El precio de departamentos de 2 ambientes en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 18,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en General Pueyrredon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en General Pueyrredon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 78.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en General Pueyrredon
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 80.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.4%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en General Pueyrredon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.871/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en General Pueyrredon
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.923
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Saavedra 3200, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires
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