venta
USD 70.000
Departamento · 65m² · 4 Ambientes
Funes y San Lorenzo · 4 amb · 3 dorm · 65 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Funes y San Lorenzo · 2 ambientes
Departamento Dos Ambientes a La Calle con Cochera a Estrenar. Zona Facultad
Avellaneda 3900 · Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Funes y San Lorenzo, 2 ambientes, 47 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.915 contra USD 2.660 de la mediana (-28,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.660
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Funes y San Lorenzo
Descripcion
Departamento dos ambientes con cochera a estrenar.
Living comedor con balcón saliente Cocina integrada Baño completo Dormitorio con placar Cochera.
El edificio se encuentra en la etapa final de obra.
Entrega aproximada de entrega Febrero 2027 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
ALEJANDRA YANES REG. 4172 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1807
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 788.816/mes
Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avellaneda 3900, Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires
