Departamento en venta en Funes y San Lorenzo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 82.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Funes y San Lorenzo · 3 ambientes

Venta Dto 3 Ambientes reciclado a nuevo con balcon

San Juan 3000 · Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Funes y San Lorenzo, 3 ambientes, 61 m², USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes completamente reciclado a nuevo, luminoso y funcional sobre la comercial Calle San Juan. Ubicado en un edificio de baja densidad que garantiza un entorno pacífico y silencioso, esta propiedad destaca por su eficiente distribución arquitectónica, excelente orientación al Norte y sólida calidad constructiva. Características principales: Superficie: 60,83 m² cubiertos + 2,47 m² de balcón (63,30 m² totales). Living-Comedor: Amplio y muy luminoso, con salida directa al balcón. Cocina: Totalmente reciclada a nuevo, con revestimientos modernos y óptima circulación de aire. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con pisos de parquet pulidos y plastificados, ambas con placares empotrados de gran capacidad de guardado. Baño: Completo, reciclado integralmente con griferías y sanitarios de primera calidad. Pasillo de distribución: De dimensiones amplias, ideal para adaptar un sector de escritorio o zona de trabajo/estudio. Orientación: Lateral con orientación Norte y vistas amplias, lo que asegura un excelente ingreso de luz natural durante todo el día. Ubicación y Entorno: Ubicación estratégica sobre la arteria comercial de la calle San Juan, con acceso inmediato a todo tipo de comercios, líneas de transporte público, institutos educativos y la universidad. Es una opción ideal tanto para vivienda familiar como para estudiantes que buscan conectividad y confort. Propiedad en impecable estado general, lista para mudarse sin necesidad de realizar reformas. Contactanos para coordinar una visita personalizada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.301/mes

Necesitas ingresos por $ 2.869.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 3000, Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires

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