Departamento en venta en Estacion Terminal · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en venta en Estacion Terminal · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes en Venta - Zona Estación Terminal / Aldrey

Lamadrid 2526 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 2 ambientes, 42 m², USD 62.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 83.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.476 contra USD 1.976 de la mediana (-25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 83.500
Mediana precio/m²
USD 1.976
Mediana m²
42 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Estacion Terminal

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en venta ubicado en calle Lamadrid al 2500, a metros del Paseo Aldrey, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad cuenta con disposición lateral, destacándose por su buena luminosidad natural en todos sus ambientes. Presenta un living-comedor cómodo, dormitorio con placard y baño completo. Ubicado en un entorno con excelente oferta comercial, gastronómica y cercanía a puntos de interés, lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, ya sea para renta permanente o temporaria. Contáctanos para coordinar una visita! Costa Bond Propiedades • Reg. 4058

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 544.357/mes

Necesitas ingresos por $ 2.177.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 2526, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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