venta
USD 670.000
2 AMBIENTES RECICLADO Y EQUIPADO SOBRE AV. COLÓN
Centro · 1 dorm · 31 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
ARS 82.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
ARS 82.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Exclusivo 2 Ambientes de Categoria
Belgrano 2210, B7600GKF Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide $ 82.000, un 8% menos que lo normal entre los 92 departamentos de 2 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Belgrano 2210, B7600GKF Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.708lo normal · 1.863
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 89.446
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 619 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.861
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Totalmente Reciclado a Nuevo
• Máximo Confort Descripción: Descubrí la combinación perfecta entre diseño contemporáneo y funcionalidad en este impecable departamento de dos ambientes.
Ubicada al frente y bañada por luz natural, esta unidad ha sido íntegramente reciclada con materiales de la más alta calidad, cuidando cada detalle de terminación.
El amplio balcón ofrece un espacio ideal de expansión con vista abierta.
La propiedad se destaca por su tecnología integrada, contando con cortinas automatizadas en todos sus ventanales, garantizando privacidad y confort con solo un click.
Detalles de categoría: Pisos y revestimientos premium, aberturas de alta gama y todos los servicios en perfecto funcionamiento.
Ubicación: Al frente, orientación privilegiada que asegura luminosidad durante todo el día.
Estado: Listo para habitar.
Una propiedad para exigentes.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0939
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 87.781 en total: $ 82.000 del aviso mas $ 5.781 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466 por mes con ingresos de $ 1.863.
Costo total real$ 87.781
- Precio del aviso
- $ 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 1.984
- Sellos y tasas~1%
- $ 820
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 466/mes
Necesitas ingresos por $ 1.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 630.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9.219,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9.219,5% anual
Alquiler esperable
$ 630.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (155 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 41 en la zona
Toledo1 min · 95 m
Comunitario moreno3 min · 165 m
Gauchito Gil3 min · 186 m
Educacion
· 39 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica4 min · 228 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica5 min · 350 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada7 min · 438 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plaza de las Provincias2 min · 155 m
Plaza del Milenio3 min · 166 m
Plaza Centenario del Automovil Club3 min · 192 m
Salud
· 22 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 338 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado9 min · 573 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 4,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 1.323 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 79.900
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 1.323 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 1.239 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 92.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 1.160 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.958/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 1.157 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 95.082
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 3.621 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano 2210, B7600GKF Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
venta
USD 162.900
Departamento · 109m² · 4 Ambientes
Centro · 4 amb · 3 dorm · 109 m2 · publicada ayer
venta
USD 84.900
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · publicada ayer
venta
USD 52.900
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Centro · 1 amb · 30 m2 · publicada ayer
venta
USD 52.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · publicada ayer
venta
USD 65.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 41 m2 · publicada ayer