Departamento 2 ambientes en venta en Corrientes al 2000, Centro

Departamento 2 ambientes en ventaen Corrientes al 2000, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
38 m²
Estado
Bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 69.900, un 12% menos que lo normal entre los 66 departamentos de 2 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Corrientes al 2000.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.839lo normal · 2.0982.323

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 79.713
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
665 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.835
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En VENTA departamento 2 AMBIENTES en Zona Centro, Mar del Plata. Excelente departamento de dos ambientes ubicado en la estratégica esquina de Corrientes y Moreno, a pocas cuadras de Plaza Colón y con un entorno ideal para disfrutar tanto de la vida urbana como de la cercanía al mar. La propiedad se encuentra al frente y cuenta con una luminosa ventana a la calle que aporta calidez y amplitud al living-comedor, generando un espacio cómodo para el día a día. La cocina es independiente, de buenas dimensiones, con ventilación natural y espacio de guardado, brindando funcionalidad y practicidad para el uso cotidiano. Desde la misma se accede a un pequeño patiecito interno, un valor agregado que ofrece ventilación extra, posibilidad de uso como área de servicio o un pequeño rincón verde. El dormitorio se ubica al contrafrente, garantizando tranquilidad, y está equipado con placard empotrado. El baño es completo, con bañera y terminaciones clásicas en buen estado. El edificio presenta un acceso seguro y ubicación privilegiada con múltiples líneas de transporte, comercios y servicios en la zona. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como inversión por su cercanía a puntos de interés turístico y su excelente distribución interna. Listo para entrar a vivir y disfrutar de todo lo que ofrece su entorno. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.828 en total: USD 69.900 del aviso mas USD 4.928 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 630.515 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 630.515/mes

Necesitas ingresos por $ 2.522.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 630.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 630.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (155 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 30 en la zona
Food market3 min · 200 m
Americana4 min · 274 m
Emily6 min · 364 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica2 min · 103 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 143 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica11 min · 726 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Colon1 min · 84 m
Plaza del Milenio2 min · 157 m
Plaza de las Provincias4 min · 236 m
Salud · 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 597 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado10 min · 633 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 4,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 1.323 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.900
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 1.323 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes al 2000, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 69.900
Departamento en venta
WhatsApp