Departamento en venta en Caisamar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 56.650

Departamento en venta en Caisamar · 2 ambientes

2 Amb en Venta con Patio con Pileta Compartida - en Caisamar

Constitucion al 6800 · Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caisamar, 2 ambientes, 30 m², USD 56.650 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.888 contra USD 1.571 de la mediana (+20,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Caisamar

Descripcion

Departamento de 2 ambientes a la calle en planta baja. Barrio Caisamar. 1 dormitorio. 1 baño. Cocina comedor. Jardín con pileta en espacio en común. Cámaras de Seguridad. Valor: 56.650 u$s. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.644
Precio del aviso
USD 56.650
Escritura y honorarios~2%
USD 1.371
Sellos y tasas~1%
USD 566
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 501.053/mes

Necesitas ingresos por $ 2.004.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.163) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constitucion al 6800, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

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