Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes a m del Mar

French al 3300 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 2 ambientes, 40 m², USD 60.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 2.444 de la mediana (-38,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.444
Mediana m²
42 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

French 3341: La Perla Norte y el valor de vivir a pasos del mar La Perla Norte ofrece un ritmo propio donde el mar marca la dinámica diaria. Ubicado sobre la calle French 3341, a solo media cuadra de la costa, este departamento de dos ambientes se presenta como una oportunidad estratégica tanto para quien busca su primera vivienda como para quien desea resguardar su capital en un inmueble de alta liquidez. Al ingresar, un hall de recepción organiza el paso hacia un living comedor situado al frente, caracterizado por su ventilación y luz natural. La cocina separada, amplia y equipada con espacio para lavadero, cuenta con ventilación propia, garantizando practicidad operativa en la rutina cotidiana. Hacia la zona más reservada de la planta, el dormitorio con placard se dispone al contrafrente para recibir el sol de la mañana y asegurar un descanso tranquilo. El baño completo con bañera completa una distribución sin metros desperdiciados. Emplazado en un primer piso por escalera y con todos los servicios conectados. Escribime si te gustó y querés visitarla. ¡Consultanos para coordinar una visita! El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Las fotografías son propiedad de Camila M. Perez Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.797/mes

Necesitas ingresos por $ 2.107.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

French al 3300, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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