Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes

Dos Ambientes con Dependencia. Zona Perla Norte, Vista Al Mar. Totalmente Reciclado

Liniers 481 - Dos Ambientes con Dependencia de Servicio y Vista al Mar, Zona Norte · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 2 ambientes, 45 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 2.917 de la mediana (-31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 2.917
Mediana m²
48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

Departamento Reciclado con Vista al Mar – 2 Ambientes + Dependencia de servicio. Impecable departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio, completamente reciclado a nuevo, cañerias, aberturas y revestimientos, vista directa al mar desde su cómodo balcón. Con 50 m² totales (45 m² cubiertos + 5 m² de balcón), esta propiedad se distribuye de forma funcional, segundo piso por escalera: Luminoso living-comedor con salida al balcón y vistas panorámicas al mar, cocina integrada con ventilación natural y vista. Dormitorio principal con placard empotrado y pisos de parquet. Baño principal completo, también reciclado. Por escalera interna accedemos a la dependencia de servicio con su propio baño y termotanque individual. Ubicado en Perla Norte, a 500 mts de la arteria comercial Av. Constitución. APTO CREDITO La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 790.196/mes

Necesitas ingresos por $ 3.160.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio La Perla Norte

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio La Perla Norte es USD 135.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Liniers 481 - Dos Ambientes con Dependencia de Servicio y Vista al Mar, Zona Norte, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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