Departamento 2 ambientes en venta en Juan A Peña 3762, Barrio La Perla Norte

Departamento 2 ambientes en ventaen Juan A Peña 3762, Barrio La Perla Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
66 m²
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio La Perla Norte

Esta en lo normal

Pide USD 156.500, un 2% mas que lo normal entre los 169 departamentos de 1 habitacion en venta en Barrio La Perla Norte publicados a menos de 10 cuadras de Juan A Peña 3762.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.698lo normal · 2.6412.3852.955

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 153.180
Tamaño normal
53 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.542
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Edificio Bonjo 11: Lujo y Vista al Mar a 50 Metros de la Costa Descubra Edificio Bonjo 11, un exclusivo desarrollo en pozo de categoría ubicado en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, en Juan A. Peña 3762. Un entorno inmejorable a solo 50 metros del Paseo Costero y el mar. Este proyecto combina un diseño moderno y vanguardista con la más alta calidad constructiva, ofreciendo unidades diseñadas para el máximo confort y habitabilidad. UNIDADES DISPONIBLES: 1°B Contrafrente U$D:156.510 1°c Contrafrente U$D:161.516 2°D Contrafrente U$D:163.560 3°D Contrafrente U$D:168.389 4°C Contrafrente U$D:164.542 4°D Contrafrente U$D:167.066 5°C Contrafrente U$D:164.835 5°D Contrafrente U$D:170.156 La Mejor Ubicación en La Perla Su ubicación estratégica asegura una vida de comodidad y conectividad: A 50 mts: Paseo Costero y las Playas de La Perla. A 350 mts: Museo Mar. A 700 mts: Av. Constitución. A 15 min: Centro de la Ciudad. Tipología de Unidades y Distribución Edificio Bonjo 11 ofrece una versatilidad única con departamentos de 2 ambientes. Distribución por Piso (Ejemplos): Piso 8°: Quincho y Terraza Común. Piso 7°: 2 unidades de 3 ambientes. Piso 6°: 1 unidad de 4 ambientes y 1 unidad de 3 ambientes. Pisos 4° y 5°: Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Pisos 1° a 3°: Concentración de unidades de 2 ambientes. Orientación y Vistas: Las unidades al frente (Sol de mañana) disfrutan de vistas laterales al mar. Las unidades al contrafrente (Sol de tarde) ofrecen vistas panorámicas al encantador Barrio La Perla. Características Exclusivas de los Departamentos Cada unidad ha sido diseñada pensando en la funcionalidad y el bienestar: Amplitud y Dimensiones Generosas: Cuentan con amplios ambientes y generosas superficies que incluyen el área semicubierta de las terrazas/balcones de grandes dimensiones. Confort de Categoría: Todas las unidades incluyen toilette de recepción y dormitorios principales en suite. Ventilación Natural: El diseño incorpora un doble patio interno que asegura una ventilación cruzada óptima y máxima luminosidad. Calidad y Terminaciones Premium La calidad constructiva es una prioridad con la utilización de materiales de alta gama: Aberturas: Carpintería de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) para el mejor aislamiento térmico y acústico. Pisos: Porcelanato de primera línea. Estructura y Detalles: Hormigón armado, placares terminados y cielorrasos suspendidos. Amenities de Lujo y Servicios Edificio Bonjo 11 eleva la experiencia de vida con un completo piso de esparcimiento y alta seguridad: Piso 8°: Quincho totalmente equipado con parrilla y una espectacular Terraza Común con vistas panorámicas al mar para eventos sociales. Estacionamiento: Cocheras amplias disponibles en Subsuelo y Planta Baja con portón automático, además de Bauleras en subsuelo. Planta Baja: Elegante Hall de Acceso y una Plaza Verde para momentos de relax. Seguridad: El edificio cuenta con portero visor, cerraduras electrónicas, cámaras de seguridad e iluminación LED en áreas comunes. Edificio Bonjo 11 es la oportunidad de invertir en un inmueble de categoría, con terminaciones superiores, diseño funcional y la inigualable cercanía al mar de La Perla. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 167.533 en total: USD 156.500 del aviso mas USD 11.033 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.403.134 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 167.533
Precio del aviso
USD 156.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.787
Sellos y tasas~1%
USD 1.565
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.681

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.403.134/mes

Necesitas ingresos por $ 5.612.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan A Peña 3762

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Bomberos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Shell Shop10 min · 662 m
Toledo13 min · 805 m
Supermercado Chino15 min · 951 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada7 min · 466 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada7 min · 472 m
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada9 min · 545 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Los Bomberos5 min · 290 m
Plazoleta San Francisco de Asis9 min · 595 m
Rotonda Constitucion10 min · 612 m
Salud
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado6 min · 363 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado8 min · 523 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio La Perla Norte

El precio de departamentos de 2 ambientes en Barrio La Perla Norte esta hoy en una mediana de USD 126.000, un 4,2% mas que en septiembre de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Barrio La Perla Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 126.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Barrio La Perla Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan A Peña 3762, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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