Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 164.900

Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes

Edificio Bonjo 11 Perla Norte Departamento De. Ambientes con Cochera Opcional

Bonjo 11 - Venta EN Pozo - Finalización ABRIL - Juan Angel Peña · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 2 ambientes, 60 m², USD 164.900 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 146.590). El m² sale USD 2.748 contra USD 2.670 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 146.590
Mediana precio/m²
USD 2.670
Mediana m²
57 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

EDIFICIO BONJO 11 PERLA NORTE Juan Angel Peña 3700 FECHA DE ENTREGA ABRIL.2027 Nuevo concepto en Construcción. Logrando crear espacios con mucha estética, incorporando materiales de calidad, sumándose a la tendencia de lugares abiertos y en esta oportunidad con vistas espectaculares. Las unidades que miran al frente, disfrutan de una vista lateral al mar, mientras que las unidades que miran al contrafrente ofrecen vistas al barrio La Perla. El Edificio está situado en un punto estratégico de la ciudad. Próximo a comercios, principales playas, zona de esparcimiento y lugares gastronómicos. Situado a: 50 metros del paseo costero y del mar. 350 metros del Museo Mar. 700 metros de la Avenida Constitución. A 15 minutos del centro de la ciudad. DETALLES DE LAS UNIDADES: Las unidades contarán con terraza/balcón al frente y al contrafrente. Sol por la mañana en las unidades al frente. Sol por la tarde en las unidades al contrafrente. Todas las unidades contarán con toilette de recepción y baño en suite. Doble patio interno. NIVELES DE TERMINACIÓN · Unidades Funcionales espesor 20 centímetros. Resto 15 cm. · Revoques interiores realizados en yeso proyectado. Terminación al látex. · Cielorrasos “suspendidos” de yeso en la totalidad de los ambientes. · Carpintería exterior de PVC de grandes dimensiones, con doble vidriado hermético y cámara de aire (DVH).- · Puertas interiores de madera (marco y hoja) con herrajes de acero inoxidable. · Zócalos y contramarcos interiores en madera laqueada · Pisos y revestimientos: porcelanato grandes piezas, con diseño y tonalidades modernas. · Placas totalmente terminadas con interiores de diseño exclusivo. Frentes corredizos con herrajes aluminio. · INSTALACIÓN SANITARIA · Sistema central para la provisión de agua caliente para el uso sanitario y calefacción. Bajo consumo. · Calefacción por piso radiante individual comandada por termostato de ambiente. · Refrigeración (aire acondicionado): preinstalación prevista (caño de cobre, alimentación eléctrica y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos. · BAÑOS · Artefactos sanitarios marca FERRUM, modelo BARI, o calidad similar. · Grifería marca FV, con cierre cerámico, modelos Libby, Melincué o calidad similar. · Caja de ducha con mampara de vidrio. · Vanitorio de diseño exclusivo. · COCINA: · Muebles bajo mesada y alacenas en melanina con cantos de PVC y protección hidráulica en cierres. · Mesada en cuarzo 20 mm de espesor Pileta en acero inoxidable (doble bacha) y grifería monocomando con cierre cerámico marca FV Horno eléctrico en acero inoxidable y anafe vitrocerámico de última generación. Campana en acero inoxidable con ventilación natural. Consulte unidades disponibles! posibilidad de cochera usd 20.000 descubierta / 24.000 cubierta NOTA: Las medidas indicadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.526
Precio del aviso
USD 164.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.991
Sellos y tasas~1%
USD 1.649
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.447.815/mes

Necesitas ingresos por $ 5.791.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio La Perla Norte

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 164.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio La Perla Norte es USD 135.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio La Perla Norte

Busquedas relacionadas