Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 195.000

Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes

Departamento en Venta 2 Ambientes - La Perla Norte

La Perla Norte · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 2 ambientes, 60 m², USD 195.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,5% por encima de la mediana del set (USD 127.000). El m² sale USD 3.250 contra USD 2.478 de la mediana (+31,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 127.000
Mediana precio/m²
USD 2.478
Mediana m²
55 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

EDIFICIO ANKARA II – Perla Norte Ubicado en la prestigiosa primera línea de mar en Perla Norte, este exclusivo desarrollo ofrece una experiencia única y vistas incomparables durante todo el año. Situado en Charlone 301 esquina Rejón, ANKARA II presenta departamentos de 2 ambientes de 65 m² y 3 ambientes de 110 m², todos con diseño moderno y excelente distribución. Las unidades destacan por sus amplios ventanales que maximizan la luz natural y la conexión con el entorno costero. Cada departamento incluye cochera, baulera y expansiones exteriores generosas. Las terminaciones de calidad y la arquitectura contemporánea aseguran confort y elegancia. Este emprendimiento es una excelente oportunidad de inversión en Mar del Plata, con entrega estimada para diciembre de 2027. La zona es conocida por su alta demanda y proyección de valorización, ofreciendo servicios esenciales como agua corriente, cloacas y gas natural. Ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada con la comodidad de un entorno tranquilo y seguro. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.725.052/mes

Necesitas ingresos por $ 6.900.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Supermercado Chino11 min · 680 m
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Raices16 min · 992 m
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Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)13 min · 848 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado3 min · 189 m
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CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio La Perla Norte

Mediana del barrio
USD 126.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio La Perla Norte es USD 126.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Perla Norte, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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