Departamento 2 ambientes en venta en Felix U. Camet al 400, Barrio La Perla Norte

Departamento 2 ambientes en ventaen Felix U. Camet al 400, Barrio La Perla Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio La Perla Norte

Esta en lo normal

Pide USD 175.000, un 4% mas que lo normal entre los 155 departamentos de 1 habitacion en venta en Barrio La Perla Norte publicados a menos de 10 cuadras de Felix U. Camet al 400.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.778lo normal · 2.6692.986

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 168.161
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.778
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Edificio "Dalai Mar", Zona Perla Norte. Desarrollo inmobiliario habitacional, ubicado sobre primera línea de mar, en calle Cardiel con frente a Félix U. Camet. Departamento de 2 ambientes. -Living comedor con vista privilegiada y muros con aislación termoacústica. -Cocina con mesadas en mármol o silestone. -Dormitorio en suite. -Baño con box de ducha con mampara. Calefacción central por pisos radiante por agua, un confort inigualable. Superficie total: 63mts2 Cochera cubierta: Usd22.000 Cochera descubierta: Usd18.000 Fecha de entrega mediados del año 2027.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.585/mes

Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Felix U. Camet al 400

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Bomberos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Shell Shop13 min · 801 m
Supermercado Chino14 min · 865 m
Toledo15 min · 960 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada10 min · 619 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada10 min · 625 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada11 min · 692 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Los Bomberos7 min · 444 m
Plazoleta San Francisco de Asis7 min · 456 m
Rotonda Constitucion12 min · 743 m
Salud
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado6 min · 389 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado8 min · 512 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio La Perla Norte

El precio de departamentos de 2 ambientes en Barrio La Perla Norte esta hoy en una mediana de USD 126.000, un 4,2% mas que en septiembre de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Barrio La Perla Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 126.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Barrio La Perla Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Felix U. Camet al 400, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 175.000
Departamento en venta
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