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Departamento en venta en Alfar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 34.900
+ ARS 1 de expensas
= $ 53,6 M
Cuota UVA desde $ 304.359/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en Alfar · 2 ambientes

Dpto 2 amb en venta en alfar al contrafrente

Serrano 4700 · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alfar, 2 ambientes, 33 m², USD 34.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 34.900). El m² sale USD 1.058 contra USD 1.058 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 34.900
Mediana precio/m²
USD 1.058
Mediana m²
33 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Alfar

Descripcion

Departamento 2 amb. En muy buen estado. 1er piso por escalera. Al contrafrente abierto. Luminoso. Todos los ambientes con ventilación natural. Todos los servicios. Listo para entrar a vivir. APTO CREDITO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.361
Precio del aviso
USD 34.900
Escritura y honorarios~2%
USD 845
Sellos y tasas~1%
USD 349
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 304.359/mes

Necesitas ingresos por $ 1.217.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Serrano 4700, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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