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Departamento en venta en Alfar · 16 ambientes
Departamento en venta
USD 480.000
= $ 749,2 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17 M

Departamento en venta en Alfar · 16 ambientes

Complejo de Departamentos y Dúplex con Vista Parcial Al Mar.

Magrassi al 6600 · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
16
Dormitorios
10
Baños
8
Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alfar, 16 ambientes, 450 m², USD 480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En excelente entorno, a metros de la Ruta Provincial Nº 11 y a las Playas del Sur de Mar del Plata, como: La Reserva, El Mirador, La Caseta, El Divino, Abracadabra, Piedra Marina y Personal Beach, entre otros. Se encuentra este complejo de departamentos y dúplex, con 450 m2 cubiertos aproximadamente. El complejo consta de ocho departamentos, cuatro de ellos son de dos ambientes y dos son monoambientes, y cuenta además con dos dúplex de tres ambientes. Por ultimo posee, cinco espacios de estacionamientos y un lote libre al contrafrente. Todas las unidades se venden amobladas y equipadas.IDEAL PARA RENTA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.256.098/mes

Necesitas ingresos por $ 17.024.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado del Chileno12 min · 755 m
Mercadito Bahia14 min · 886 m
Panaderia Saro15 min · 963 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº932 RILANCO · inicial · publica12 min · 745 m
Espacios verdes
Plazoleta Corazon de Tango6 min · 372 m
Plazoleta de los Custodios del Territorio Nacional7 min · 472 m
Plaza Iluminada13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alfar

Mediana del barrio
USD 54.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 480.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Alfar es USD 54.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alfar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Magrassi al 6600, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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