Departamento en venta en Alfar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 34.900

Departamento en venta en Alfar · 2 ambientes

Dpto 2 amb en venta en alfar al contrafrente

Serrano 4700 · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alfar, 2 ambientes, 33 m², USD 34.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,5% desde el 24/08/2026 (de USD 39.000 a USD 34.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Ignacio Jauregui Departamento 2 amb. En muy buen estado. 1er piso por escalera. Al contrafrente abierto. Luminoso. Todos los ambientes con ventilación natural. Todos los servicios. Listo para entrar a vivir. APTO CREDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.361
Precio del aviso
USD 34.900
Escritura y honorarios~2%
USD 845
Sellos y tasas~1%
USD 349
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado del Chileno6 min · 359 m
Class · Diagonal Estados Unidos9 min · 579 m
Proveeduria13 min · 856 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 RILANCO · inicial · publica5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica6 min · 397 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica7 min · 417 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Iluminada4 min · 232 m
Plaza Francisco de Gurruchaga8 min · 522 m
Plazoleta Corazon de Tango9 min · 578 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.5% total
USD 39.000USD 34.90014 de ago de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 39.000 → USD 34.900-10.51%

Ubicacion

Serrano 4700, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alfar

Busquedas relacionadas

USD 34.900
Departamento en venta
WhatsApp