Departamento en alquiler en Stella Maris · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Stella Maris · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Alquiler con Vista Al Mar

Falucho al 800 · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Stella Maris, 2 ambientes, 42 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.200.000, 140,0% por encima del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Stella Maris

Descripcion

Departamento 2 ambientes — Falucho y Lavalle, Stella Maris Dos ambientes en alquiler, entregado totalmente amoblado y equipado, ubicado en la esquina de Falucho y Lavalle, en pleno barrio Stella Maris, una de las zonas más lindas y tranquilas de Mar del Plata. Cuenta con cochera. Son 42 m² muy bien aprovechados y, sobre todo, muy luminosos: al estar en esquina, recibe sol y luz natural durante todo el día, con vista al mar desde el living y la cocina. Se compone de living-comedor amplio con ventanales, cocina independiente y funcional (con vista al mar), dormitorio con pisos de parquet y placard, y baño completo. Calefacción por tiro balanceado. Listo para entrar a vivir. Se alquila por 12 meses. Se alquila con o sin muebles. Excelente ubicación, cerca de la playa, comercios y la zona gastronómica de Güemes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese6 min · 374 m
Disco · Rawson 11997 min · 468 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24208 min · 497 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada2 min · 133 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada2 min · 146 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada2 min · 156 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta de los Italianos2 min · 146 m
Paseo Molise2 min · 148 m
Plazoleta Torre Tanque3 min · 161 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado8 min · 520 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado9 min · 564 m
BINCAT · centro de salud · privado9 min · 570 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falucho al 800, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Stella Maris

Busquedas relacionadas

ARS 1.000.000
Departamento en alquiler
WhatsApp