Departamento en alquiler en Playa Grande · 2 ambientes

Departamento en Playa Grande

1° Junta al 100 · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Grande, 2 ambientes, 40 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,0% por encima de la mediana del set (ARS 725.000). Con expensas el costo total es ARS 1.112.000, 23,6% por encima del costo total tipico (ARS 900.000); las expensas pesan 17,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 725.000/mes
Mediana expensas: ARS 160.000
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 10 propiedades similares

1 dorm en Playa Grande

Descripcion

Alquiler 24 meses – Departamento 2 ambientes con cochera en Playa Grande Departamento de 2 ambientes en lo mejor de Playa Grande, con balcón de vista lateral y cochera cubierta. Cuenta con: Cocina con espacio para lavarropas Living comedor con salida al balcón Habitación con placard Baño completo No se aceptan mascotas Requisito indispensable: garantías necesarias y/o recibos de sueldo. *Expensas a cargo del inquilino Consultanos para coordinar visita. DE GENNARO GIACONE TUS BROKERS DE CONFIANZA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 11 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Grande

Mediana del barrio: ARS 950.000
Avisos relevados: 29
Esta propiedad: ARS 950.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Grande es ARS 950.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias