Departamento en alquiler en Playa Grande · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Playa Grande · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes - Zona Playa Grande

Rodriguez Peña al 200 · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Grande, 2 ambientes, 50 m², ARS 790.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 990.000, 3,9% por debajo del costo total tipico (ARS 1.030.000); las expensas pesan 25,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Playa Grande

Descripcion

ALQUILER 24 meses- departamento 2 ambientes con patio • Zona Playa Grande Departamento en PB: Amplio living-comedor con salida a patio. Cocina con ventilación natural y lavadero separado. Dormitorio con salida a patio interno. Baño completo con bañera. Además: Acepta mascota. Calefacción por tiro balanceado. Termotanque eléctrico. Ajuste cada 3 meses con índice IPC. Requisitos de alquiler: • Demostración de ingresos. • Garantía propietaria o seguro de caución. • Mes de adelanto, mes de depósito, y mes de honorarios a la inmobiliaria. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 9 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Grande

Mediana del barrio
ARS 950.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 790.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Grande es ARS 950.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rodriguez Peña al 200, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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