Departamento en alquiler en Playa Grande · 2 ambientes

Dpto Playa Grande - 2/4 - Edif - Frente Al Mar - Hermoso

Alberti 27 · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Grande, 2 ambientes, 45 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 800.000, 20,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.000.000); las expensas pesan 23,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 12 propiedades similares

1 dorm en Playa Grande

Descripcion

SE ALQUILA DE MANERA TEMPORARIA DURANTE TODO EL AÑO: FINES DE SEMANA, QUINCE DIAS, MES,TEMPORADA DE INVIERNO(ABRIL A DICIEMBRE., ESTUDIANTES O PERSONAS EN GENERAL) , 12 MESES. Este departamento se encuentra a metros de la costa , entre la conexión de Playa Chica con Playa Grande, y Playa Varese. Esta rodeado de espacio recreativos, comerciales y gastronómicos, ubicados en la costa y muy cercanos a la calle Alem y Güemes. Desde las ventanas de todos los ambientes se ve el mar. El mismo esta equipado para 4 personas. En el living tiene un sofá cama doble, donde puede descansar 2 personas cómodamente. Cuenta con una habitación con cama de 2 plazas, super confortable, baño completo y cocina aparte. Se entrega con sábanas, toallas, wifi y tv con cable. Super cómodo y confortable. Consulta por las promociones del mismo.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 795.000· 10 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Pellegrini7 min · 436 m

Baguette · Leandro N. Alem14 min · 885 m

Educacion

COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada9 min · 558 m

COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 577 m

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Espacios verdes

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Salud

INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado3 min · 183 m

BINCAT · centro de salud · privado6 min · 384 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Grande

Mediana del barrio: ARS 925.000
Avisos relevados: 28
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Grande es ARS 925.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.