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Departamento en alquiler en Parque Luro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Parque Luro · 2 ambientes

Departamento de dos ambientes en Parque Luro

Juan Angel Peña 3800 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Luro, 2 ambientes, 46 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Parque Luro

Descripcion

ALQUILER 24 MESES | 2 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN Excelente ubicación, a solo 150 metros del mar y del Museo de Arte Contemporáneo. Departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en primer piso, con gran balcón a la calle. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con gas natural. Características: * 2 ambientes * Living comedor * Dormitorio * Cocina * Baño * Gran balcón a la calle * Primer piso * Gas natural * Excelente estado * A 150 metros del mar * A 150 metros del Museo de Arte Contemporáneo El precio incluye expensas y Obras Sanitarias. Condiciones: No se aceptan mascotas ni niños. Para más información o para coordinar una visita, comunicate con nosotros. COLANERI Negocios Inmobiliarios/ Reg. 3294 Av. Constitución 4177, Mar del Plata Instagram: @colaneri.negociosinmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 875.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Angel Peña 3800, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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