alquiler
$600.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Macrocentro·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Falucho al 2200, Macrocentro
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Falucho al 2200, Macrocentro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Macrocentro
Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 274 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de Falucho al 2200.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 740.000lo normal · 775.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 775.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 516 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER 24 MESES Departamento de 2 ambientes lateral, muy luminoso.
Se encuentra en Falucho al 2200, zona cerca de almacenes, negocios, supermercados, etc.
Living comedor luminoso.
Cocina completa con horno a gas y termotanque.
Dormitorio con amplio placard.
Baño completo con ducha.
Se alquila sin muebles.
Acepta mascotas.
Requisitos:
• Recibo de sueldo o Garantía Propietaria.
• Mes en curso.
• Mes de depósito
• Honorarios inmobiliaria Alquiler $650.000 más expensas ($90.000) y servicios.
Aumento cada 3 meses según IPC. ¿Te interesa? ¡Comunicate! Ver datos Pia de Eloisa Menendez Propiedades
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 46 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Falucho al 2200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 38 en la zona
Toledo2 min · 158 m
Suelto yRevuelto3 min · 176 m
Dia3 min · 202 m
Educacion
· 48 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica5 min · 351 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica6 min · 382 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica6 min · 412 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Colon6 min · 416 m
Plaza del Milenio8 min · 540 m
Plaza Mitre9 min · 605 m
Salud
· 31 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado2 min · 136 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado4 min · 229 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado6 min · 382 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Macrocentro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 21,7% mas que en agosto de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Macrocentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.556/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Macrocentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 653.158/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Falucho al 2200, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
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