Departamento en alquiler en La Perla · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Perla · 2 ambientes

Alquiler 24 Meses | Semipiso 2 Ambientes a Estrenar | Piso 7 | Cochera Cubierta | La Perla

Av. Libertad al 3300 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla, 2 ambientes, 46 m², USD 1.000/mes (comparada contra 62 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
62
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 62 propiedades similares
1 dorm en La Perla

Descripcion

SEMIPISO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN ALQUILER 24 MESES – COCHERA CUBIERTA Y DOBLE BALCÓN – ALTOS DE LIBERTAD – LA PERLA Ubicación: Av. Libertad 3398 – La Perla – Mar del Plata Superficie: 52 m² totales aprox. (46 m² cubiertos + 6 m² de balcón) Piso: 7° A Disposición: Al frente Alquiler mensual: USD 1.000 Expensas: $130.000 aprox. Cochera: Cubierta AMOBLAMIENTO OPCIONAL • CONSULTAR DESCRIPCIÓN Excelente semipiso de 2 ambientes a estrenar ubicado en el Edificio Altos de Libertad, en la esquina de Avenida Libertad y Jujuy, en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, a tan solo cinco cuadras del mar. La unidad se encuentra en el 7° piso, con una moderna distribución y excelentes condiciones de luminosidad. Cuenta con doble balcón, amplio living comedor, cocina integrada de diseño, dormitorio y baño completo, además de cochera cubierta. Altos de Libertad es un edificio de categoría desarrollado con materiales de primera calidad y detalles constructivos pensados para brindar confort y funcionalidad. La unidad cuenta con carpinterías de PVC, pisos de porcelanato rectificado, puertas interiores laqueadas y cocina equipada con mobiliario de diseño, mesada de granito y bacha Johnson. La calefacción es mediante piso radiante por agua, complementada con preinstalación para aire acondicionado. También dispone de portero visor de 7". El edificio cuenta con cámaras de seguridad con grabación permanente y espacios comunes pensados para disfrutar durante todo el año, incluyendo SUM equipado con parrilla, terraza al frente y solárium. CARACTERÍSTICAS Semipiso de 2 ambientes 7° A Al frente 52 m² totales aprox. 46 m² cubiertos 6 m² de balcón Doble balcón Living comedor Cocina integrada Dormitorio Baño completo Cochera cubierta Carpinterías de PVC Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad Puertas interiores laqueadas Cocina con mobiliario de diseño Mesada de granito Bacha Johnson Sanitarios Ferrum o Roca Griferías FV Calefacción por piso radiante por agua Preinstalación para aire acondicionado Portero visor de 7" Cámaras de seguridad con grabación DVR SUM equipado Parrilla Terraza al frente Solárium CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 24 meses Valor inicial: USD 1.000 mensuales Expensas: $130.000 aprox. Demostración de ingresos de inquilino 2 garantes con recibo de sueldo o seguro de caución REQUISITOS Mes de depósito Mes de adelanto Mes de honorarios Certificación de firmas Informes UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento a estrenar, moderno y de categoría, con doble balcón, cochera cubierta y espacios comunes, ubicado en una zona tradicional de Mar del Plata y a pocas cuadras del mar. Consultanos para más información o para coordinar una visita al Ver datos Ver datos . Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en La Perla

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 950.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
Esta propiedad
ARS 1.000/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.000/mes31 de ago de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Av. Libertad al 3300, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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