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Departamento en alquiler en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 2.889

Departamento en alquiler en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes

Alquiler I Departamento a Estrenar I Vistas Av Libertad

Libertad al 3300 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 2 ambientes, 45 m², USD 900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 91,9% por debajo de la mediana del set (USD 11.111).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 11.111/mes
Mediana expensas
ARS 125.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON BALCON Moderno semipiso de dos ambientes a estrenar, muy luminoso con vista a Avenida Libertad. Comodidades: • Living comedor con cocina integrada y balcón con hermosas vistas. • Habitación con placard y balcón. • Baño completo. Calefacción por loza radiante. Edificio de categoría con excelentes terminaciones, cuenta con quincho con parrilla y terraza. Expensas $ 170.000 Requisitos del Alquiler. • Mes de ingreso. • Mes de deposito. • Mes de Honorarios Inmobiliaria. Garantías. • Garantes recibo de sueldo acordes al valor del alquiler. • Garantía propietaria o Seguro de Caución. • Seguro contra incendios • Actualización trimestral por ICL AGUARDAMOS TU CONSULTA! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 990· 3 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad al 3300, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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