alquiler
$800.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Barrio La Perla Norte · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 2 dias
Departamento en alquiler en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes
Alquiler 24 Meses Rt Servicios Inmobiliarios
Hipólito Yrigoyen 1300 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio La Perla Norte, 2 ambientes, 50 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por debajo de la mediana del set (ARS 825.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 22,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.010.000); las expensas pesan 11,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 825.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 185.000
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Barrio La Perla Norte
Descripcion
Alquiler 24 meses por inmobiliaria 2 ambientes amplios Con cocina separada, baño completo y habitación Se alquila parte amoblada RT Servicios Inmobiliarios Reg. 4173
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen 1300, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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