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Departamento en alquiler en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 170.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Barrio La Perla Norte · 2 ambientes

Departamento en La Perla Norte

Santa Cruz al 3600 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 2 ambientes, 40 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 970.000, 6,3% por debajo del costo total tipico (ARS 1.035.000); las expensas pesan 21,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 185.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

Viví cerca del mar en barrio Perla Norte.Moderno depto de 2 ambientes en edificio nuevo y de categoría. Disfrutá de un ambiente muy luminoso con cocina-comedor integrada, habitación con placar y baño completo. Viene con conexión para lavarropas y calefacción por radiadores para el invierno. Además, cuenta con cochera descubierta con acceso por portón automático. A solo 2 cuadras de la costa. No dejes pasar esta oportunidad. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Cruz al 3600, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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