Departamento en venta en Villa Primera · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 65.800

Departamento en venta en Villa Primera · 1 ambiente

Monoambiente a estrenar

Libertad 4700, Piso 1 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Primera, 1 ambiente, 28 m², USD 65.800 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 57.816). El m² sale USD 2.350 contra USD 1.521 de la mediana (+54,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 57.816
Mediana precio/m²
USD 1.521
Mediana m²
38 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Primera

Descripcion

Venta de Departamento 1 Ambientes en Villa Primera, Mar del Plata FICHA 2212: Departamentos a Estrenar Zona Libertad y Neuquén Propiedad en esquina compuesta por local comercial en planta baja y 6 unidades funcionales en pisos superiores. Ideal para renta / compra individual o desarrollo comercial completo. Entrega en 6 meses. Todos los espacios se entregan con instalación de gas y calefactores con tiro balanceado. PRIMER PISO 1ºA • 2 ambientes a la calle 48 m² aprox. 2 baños Valor U$S 86.900 1ºB • 1 ambiente y medio a la calle 30 m² aprox. Balcón a la calle Valor U$S 59.000 SEGUNDO PISO 2ºA • 2 ambientes a la calle 44 m² aprox. 2 baños Valor U$S 79.900 2ºB • 1 ambiente y medio a la calle Baño completo Balcón a la calle Valor U$S 58.900 2ºC • 1 ambiente con patio 35 m² aprox. A la calle con patio propio Valor U$S 59.900 Consulte para ver el avance de Obra Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393 Lamadrid N? 2275 (7600) Mar del Plata Celular/Whatsapp 2233 04-1586 Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.439
Precio del aviso
USD 65.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.592
Sellos y tasas~1%
USD 658
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.389

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.610/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Primera

Mediana del barrio
USD 65.400
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 65.800

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Primera es USD 65.400, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libertad 4700, Piso 1, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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