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Departamento en venta en Terminal Nueva · 1 ambiente
Monoambiente maral v a reciclado c/balcon!
Tucumán 2500 · Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 21 m²
- Sup. total
- 23 m²
Departamento en Terminal Nueva, 1 ambiente, 21 m², USD 54.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 2.595 contra USD 1.741 de la mediana (+49,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.741
- Mediana m²
- 27 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 54.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.319
- Sellos y tasas~1%
- USD 545
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.978
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.901.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tucumán 2500, Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires
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