venta
USD 79.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Punta Iglesia·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en venta en Corrientes 1527, Punta Iglesia
USD 55.000
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Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Corrientes 1527, Punta Iglesia
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Piso
- 15
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia
Pide USD 55.000, un 19% menos que lo normal entre los 377 departamentos de 1 ambiente en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 5 cuadras de Corrientes 1527.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.897lo normal · 2.3562.561
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 68.323
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 230 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.956
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA Departamento monoambiente.
Contrafrente.
Vista a Diagonal Alberdi. Piso 15 Balcón saliente.
Cocina separada.
Baño completo.
Superficie Cubierta 28,77, semicubierta 3,84 La unidad se encuentra en una de las ubicaciones más demandadas del microcentro de Mar del Plata, a metros del mar, de la Peatonal San Martín y de Punta Iglesia.
Factores que agregan valor: Ubicación premium a metros del mar.
Zona de alta demanda turística.
Cocina separada.
Balcón.
Potencial para alquiler temporario.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1420
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 493.927/mes
Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Corrientes 1527
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Astor Piaazzola) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 36 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23071 min · 91 m
Shopping Peatonal5 min · 300 m
Toledo5 min · 345 m
Educacion
· 24 en la zona
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica2 min · 117 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica2 min · 123 m
INSTITUTO SANTA CECILIA · secundaria · privada5 min · 308 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plazoleta Astor Piaazzola1 min · 47 m
Plazoleta de los Pioneros1 min · 74 m
Plazoleta Comunidad Foral de Navarra2 min · 107 m
Salud
· 16 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 322 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado9 min · 557 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Punta Iglesia
El precio de departamentos de un ambiente en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 63.900, un 6% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 63.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 86.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.2%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Punta Iglesia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.459/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Punta Iglesia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.416
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana de 153 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Corrientes 1527, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires
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