Departamento en venta en Nueva Pompeya · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 59.900

Departamento en venta en Nueva Pompeya · 1 ambiente

Departamento en Pompeya

Libertad al 4700 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Pompeya, 1 ambiente, 35 m², USD 59.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.711 contra USD 2.000 de la mediana (-14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Nueva Pompeya

Descripcion

Oportunidad de Inversión: Departamentos a Estrenar Zona Libertad y NeuquénPresentamos este exclusivo desarrollo en esquina, ubicado en una zona estratégica de constante crecimiento. El edificio se compone de un local comercial en planta baja y 6 modernas unidades funcionales distribuidas en niveles superiores. Ideal tanto para renta inmediata como para vivienda propia o desarrollo comercial integral. Características Destacadas: Ubicación de privilegio: Esquina con excelente luz natural y entorno consolidado. Entrega próxima: Finalización de obra estimada en 6 meses. Confort asegurado: Todas las unidades se entregan con instalación de gas terminada y calefactores de tiro balanceado instalados. Diseño funcional: Espacios optimizados con terminaciones de calidad. Unidades Disponibles PRIMER PISO 1A | 2 Ambientes a la calle: * Superficie: 48 m2 aprox. Cuenta con 2 baños (ideal para mayor privacidad y comodidad). Valor: U$S 86.900 1B | 1 Ambiente y medio a la calle: * Superficie: 30 m2 aprox. Posee balcón saliente a la calle. Valor: U$S 59.000 SEGUNDO PISO 2A | 2 Ambientes a la calle: * Superficie: 44 m2 aprox. Cuenta con 2 baños. Valor: U$S 79.900 2B | 1 Ambiente y medio a la calle: * Baño completo y balcón saliente. Valor: U$S 58.900 2C | 1 Ambiente con gran patio propio: * Superficie: 35 m2 aprox. Disposición a la calle con el diferencial de un patio privado. Valor: U$S 59.900 Las imagenes pueden contener formatos realizados con inteligencia artificial Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.239/mes

Necesitas ingresos por $ 2.100.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 127.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 59.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Nueva Pompeya es USD 127.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Libertad al 4700, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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