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Departamento en venta en Las Avenidas · 1 ambiente
Venta. Increible Monoambiente con Cochera!
Talcahuano 0 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 36 m²
Departamento en Las Avenidas, 1 ambiente, 34 m², USD 62.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 68.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.824 contra USD 1.912 de la mediana (-4,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 68.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.912
- Mediana m²
- 35 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.193.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Avenidas
- Mediana del barrio
- USD 77.500
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 62.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Las Avenidas es USD 77.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Las Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Talcahuano 0, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
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