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Departamento en venta en La Perla · 1 ambiente
Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 28mts - Mar Del Plata
Falkner e/ Charlone y Sargento Cabral · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Departamento en La Perla, 1 ambiente, 28 m², USD 48.500 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,0% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.732 contra USD 2.167 de la mediana (-20,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 63.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.167
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.174
- Sellos y tasas~1%
- USD 485
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.761
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.706.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (69 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Perla
- Mediana del barrio
- USD 149.900
- Avisos relevados
- 144
- Esta propiedad
- USD 48.500
El precio mediano de los departamentos en venta en La Perla es USD 149.900, tomando los 144 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Falkner e/ Charlone y Sargento Cabral, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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