venta
USD 87.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
General Pueyrredon·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en venta en Lamadrid 2300, General Pueyrredon
USD 62.900
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Departamento en venta
USD 62.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Lamadrid 2300, General Pueyrredon
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Piso
- 7
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon
Pide USD 62.900, un 16% mas que lo normal entre los 370 departamentos de 1 habitacion en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 5 cuadras de Lamadrid 2300.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.330lo normal · 2.0001.8002.328
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 54.000
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 378 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.858
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 1 AMB A LA CALLE CON BALCÓN
• A PASOS DE PLAZA COLÓN Y EL MAR LAMADRID 2300
• 7° PISO | Mar del Plata 27 m2 | Cocina separada | Balcón a la calle Ideal inversión o primera vivienda.
Muy cerca del Shopping Aldrey, Plaza Colón y la playa.
Ambiente luminoso a la calle con balcón Cocina separada Baño completo Expensas: $90.000 aprox. U$S 62.900
• P
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 67.334 en total: USD 62.900 del aviso mas USD 4.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 564.872 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 67.334
- Precio del aviso
- USD 62.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.522
- Sellos y tasas~1%
- USD 629
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 564.872/mes
Necesitas ingresos por $ 2.259.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lamadrid 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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La estancia1 min · 88 m
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Americana2 min · 159 m
Educacion
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INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada7 min · 459 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica7 min · 461 m
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POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Pueyrredon
El precio de departamentos de un ambiente en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 59.450, un 3,4% mas que en septiembre de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en General Pueyrredon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 59.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en General Pueyrredon
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 62.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en General Pueyrredon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en General Pueyrredon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 78.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en General Pueyrredon
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.923
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lamadrid 2300, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires
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