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Departamento en venta en Faro Norte · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 59.900
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 525.919/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Faro Norte · 1 ambiente

En Venta! un Ambiente Reciclado.

Guernica 1879 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Faro Norte, 1 ambiente, 22 m², USD 59.900 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.723 contra USD 2.091 de la mediana (+30,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 2.091
Mediana m²
33 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Faro Norte

Descripcion

En Venta! Este monoambiente al contrafrente abierto, en Mar del Plata, te ofrece luz, tranquilidad y funcionalidad en cada metro. Ideal para renta, primera vivienda o inversión segura. Mitre 1879 – Piso 7 22 m² Expensas aprox. $50.000 Escribanía designada. Retasado ahora USD 59.900 Una oportunidad simple, rentable y lista para generar valor desde el primer día. Contactanos y coordiná tu visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1613

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.919/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Mercado Punta Mogotes3 min · 197 m
Almacen Rafa24hs4 min · 231 m
La Poyeria4 min · 272 m
Espacios verdes · 7 en la zona
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Plazoleta de las Lambertianas9 min · 567 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry9 min · 575 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guernica 1879, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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