Departamento en venta en Faro Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 59.000

Departamento en venta en Faro Norte · 3 ambientes

Venta! Duplex 3 Ambientes en Faro Norte | a m de La Playa | Cochera, Patio y Parrilla

Thames 3700 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Faro Norte, 3 ambientes, 55 m², USD 59.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,2% por debajo de la mediana del set (USD 92.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.073 contra USD 1.496 de la mediana (-28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 1.496
Mediana m²
60 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Faro Norte

Descripcion

Excelente dúplex de 3 ambientes ubicado en el tradicional barrio Faro Norte, a pocos metros de la playa, en una zona residencial de fácil acceso y entorno tranquilo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, destacándose por su luminosidad, amplitud y excelente orientación, que garantiza sol durante gran parte del día. En planta baja cuenta con amplio living-comedor, cocina funcional, toilette de recepción, patio con parrilla y cochera. En planta alta dispone de dos cómodos dormitorios y baño completo. Muy luminoso y soleado Cochera propia Patio con parrilla Asfalto Servicios de luz, gas y cloacas Gas envasado Excelente estado general A metros del mar Una excelente oportunidad para vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión en una de las zonas más buscadas del sur de la ciudad. Las medidas son estimativas a cotejar con la documentación de la propiedad Consultanos para coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1553

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Faro Norte es USD 65.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Thames 3700, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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