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Departamento en venta en Estacion Terminal · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 42.900
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 66,2 M
Cuota UVA desde $ 376.002/mes · ingresos $ 1,5 M

Departamento en venta en Estacion Terminal · 1 ambiente

Venta Departamento 1 Ambiente Al Frente. Zona Aldrey

Gascón 1924 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 1 ambiente, 21 m², USD 42.900 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 50.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.043 contra USD 2.021 de la mediana (+1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 50.700
Mediana precio/m²
USD 2.021
Mediana m²
28 m²
Comparar con 18 propiedades similares
hasta 1 amb en Estacion Terminal

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ESTADO ORIGINAL A LA CALLE – ZONA ALDREY Características destacadas: Departamento monoambiente totalmente eléctrico. Ubicado en el 5° piso, con vista abierta a la calle. Ambiente principal con excelente ingreso de luz natural. Cocina separada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Superficie aproximada: 21 m² Expensas: $120.000 Muy buen estado general. Excelente oportunidad de inversión o para vivienda permanente en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a pocas cuadras del Shopping Aldrey, Plaza Colón, el centro y las playas. Consultenos!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.924
Precio del aviso
USD 42.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.038
Sellos y tasas~1%
USD 429
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.002/mes

Necesitas ingresos por $ 1.504.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascón 1924, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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