Departamento en venta en Estacion Terminal · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Estacion Terminal · 1 ambiente

Departamento de 1 Ambiente en Venta en Estación Terminal

Gascón 1494 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Terminal, 1 ambiente, 38 m², USD 69.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,2% por encima de la mediana del set (USD 46.250). El m² sale USD 1.816 contra USD 2.043 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 46.250
Mediana precio/m²
USD 2.043
Mediana m²
26 m²
Comparar con 18 propiedades similares
hasta 1 amb en Estacion Terminal

Descripcion

Este departamento de 38 m² de superficie construida se ofrece en venta en el barrio de Estación Terminal. La propiedad se ubica al frente, en un edificio de 9 pisos que posee ascensor. Su distribución interna presenta 1 ambiente con living comedor integrado, cocina y 1 baño, además de 1 dormitorio bien definido y un balcón que suma 3 m² de superficie semicubierta. El departamento tiene aire acondicionado y se encuentra reciclado. Se permite la tenencia de mascotas. La zona mixta ofrece un perfil muy dinámico, con excelente conectividad gracias a la cercanía con la terminal de transporte, líneas de colectivo, comercios de cercanía, bancos, centros de salud y opciones de entretenimiento a pocos metros de distancia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.423.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascón 1494, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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