venta
USD 53.900
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Estacion Terminal · 1 amb · 30 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en Estacion Terminal · 1 ambiente
Ambiente en Venta Zona Aldrey
Alsina 2533 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Sup. total
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Estacion Terminal, 1 ambiente, 27 m², USD 47.500 (comparada contra 18 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 49.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.759 contra USD 2.043 de la mediana (-13,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 49.450
- Mediana precio/m²
- USD 2.043
- Mediana m²
- 27 m²
Comparar con 18 propiedades similares
hasta 1 amb en Estacion Terminal
Descripcion
Ambiente dividido al frente con balcón saliente – Excelente ubicación en Zona Aldrey Ubicado sobre Alsina al 2500, este cómodo ambiente dividido se encuentra al frente y cuenta con balcón saliente, lo que le brinda gran luminosidad durante todo el día.
La propiedad se encuentra en estado original, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión.
Cuenta con 30 m² totales y se emplaza en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pocas cuadras del Paseo Aldrey, con fácil acceso a comercios, gastronomía y transporte.
Consultanos para más información o coordinar una visita! Costa Bond Propiedades
• Reg. 4058
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 50.849
- Precio del aviso
- USD 47.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.724
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 417.048/mes
Necesitas ingresos por $ 1.668.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alsina 2533, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires
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