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Departamento 1 ambiente en venta en Bolívar al 2300, Centro
Departamento en venta
USD 57.900
= $ 91,9 M
Cuota UVA desde $ 522.272/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento 1 ambiente en ventaen Bolívar al 2300, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Estado
Reciclado
Balcon
Si

Descripcion

Living comedorEspacio de dormitorio con placard Baño con ducha Cocina alargada con Lavaropa Reciclado Calefacción tiro balanceado Heladera con freezer Microondas Lavaropas TV 43 “ Cortinas ( By Biloba ) Sommier 2 plazas Mesa con 4 sillas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.982 en total: USD 57.900 del aviso mas USD 4.082 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 522.272 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.982
Precio del aviso
USD 57.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.401
Sellos y tasas~1%
USD 579
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.102

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.272/mes

Necesitas ingresos por $ 2.089.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (280 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bolívar al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Milenio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 47 en la zona
Comunitario moreno1 min · 80 m
Gauchito Gil1 min · 84 m
Suelto yRevuelto4 min · 227 m
Educacion · 48 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica5 min · 315 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica6 min · 404 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada7 min · 479 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza del Milenio5 min · 332 m
Plaza Colon6 min · 355 m
Plaza de las Provincias6 min · 370 m
Salud · 27 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado6 min · 374 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado6 min · 392 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado7 min · 433 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 57.250, un 4,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 754 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.250
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 754 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolívar al 2300, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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