P Proppies
Departamento 1 ambiente en venta en Diagonal Alberdi 2531, Centro
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Diagonal Alberdi 2531, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 20% menos que lo normal entre los 350 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Diagonal Alberdi 2531.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 2.0752.459

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 93.393
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
180 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.858
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Este departamento cuenta con una distribución funcional, aprovechando al máximo cada espacio para brindarte comodidad y confort en tu día a día. Cuanta con luz natural durante la mañana y la tarde, gracias a su ubicación exterior. El dormitorio está equipado con armarios empotrados, perfectos para organizar tus pertenencias y mantener el espacio ordenado y libre de desorden. Con un ampliobalcón para relajarte y disfrutar de la vista panorámica de la ciudad. En cuanto a las características externas, gracias a su ubicación cercana a la zona urbana, podrás acceder fácilmente a colegios, universidades y transporte público. Con acceso a zonas comerciales, jardines y colegios, este departamento es perfecto para aquellos que buscan comodidad y estar cerca de todo lo necesario en su día a día. Además, cuenta con acceso restringido con dispositivos, para brindarte tranquilidad y privacidad en tu hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador departamento en una de las zonasmás hermosas de Mar del Plata. ¡Contáctanos ahora!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (149 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Diagonal Alberdi 2531

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Islas Malvinas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23074 min · 232 m
Carrefour5 min · 348 m
Almacen Bariloche · 9 de Julio 28456 min · 377 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica2 min · 117 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica2 min · 120 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada3 min · 170 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta Islas Malvinas1 min · 26 m
Plazoleta Di Caprio2 min · 103 m
Plazoleta Ing. Chapeaurouge2 min · 120 m
Salud · 27 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado3 min · 224 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado5 min · 333 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 57.900, un 5,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 715 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 715 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Alberdi 2531, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Departamento en venta
WhatsApp