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Departamento en alquiler en Torreon · 1 ambiente
Departamento un Ambiente Dividido a La Calle en Planta Baja
Olavarria al 2200 · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
Departamento en Torreon, 1 ambiente, 26 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 475.000). Con expensas el costo total es ARS 560.000, 6,7% por encima del costo total tipico (ARS 525.000); las expensas pesan 24,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 475.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 100.000
- Mediana m²
- 23 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Olavarria al 2200, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires
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