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Departamento en alquiler en Stella Maris · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Stella Maris · 1 ambiente

Departamento Impecable con Balcón en Stella Maris

Impecable Monoambiente con Balcón en Stella Maris · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Sup. total
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Stella Maris, 1 ambiente, 23 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 730.000, 11,5% por encima del costo total tipico (ARS 655.000); las expensas pesan 12,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Stella Maris

Descripcion

Impecable monoambiente a la calle con balcón saliente, sobre calle Mendoza al 2259, en un sexto piso. Cómodo ambiente, super luminoso. Con placard incorporado y cocina integrada reciclada. Baño completo con ducha. Salida a balcón con vista parcial al mar, y panorámica a la torre Tanque y la ciudad. Excelente entorno, en la mejor zona de la ciudad. Ideal para primera vivienda Valor mensual más expensas. Ajuste trimestral por IPC Requisitos: demostración de ingresos de inquilino más dos garantes personales con recibos de sueldo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 655.000· 12 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Stella Maris

Mediana del barrio
ARS 655.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Stella Maris es ARS 655.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Stella Maris: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Impecable Monoambiente con Balcón en Stella Maris, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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