Departamento en alquiler

ARS 490.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en La Perla · 1 ambiente

Alquiler Departamento Monoambiente en San Luis y 25 de Mayo

San Luis 1440 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 23 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla, 1 ambiente, 23 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,6% por debajo de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: Baja de 5,8% desde el 29/09/2026 (de ARS 520.000 a ARS 490.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 23
Mediana alquiler: ARS 625.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 23 propiedades similares

hasta 1 amb en La Perla

Descripcion

Veni a conocer este departamento de monoambiente ubicado en el cuarto piso en zona La Perla. El mismo cuenta con: • Living • Cocina integrada • Placard empotrado • 1 baño completo. • No tiene gas • Completamente reciclado Requisitos: • Contrato por 12 o más meses. • Se abona mes en curso, deposito en garantía, mes de honorarios. • Con actualización trimestral por índice ICL. • El inquilino paga Edea, Osse y seguro contra incendio. • Recibo de sueldo de locatario y de 2 garantes, con ingresos comprobables. • Se integra el deposito cada tres meses junto a la actualización. No te pierdas de esta oportunidad y comunícate con nosotros para conocerlo. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El valor del inmueble indicado puede ser modificado sin previo aviso.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 514.797

En 12 meses

~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 135 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.8% total

29 de sept de 2026ARS 520.000 → ARS 490.000-5.77%

Precios en La Perla

Mediana del barrio: ARS 850.000
Avisos relevados: 135
Esta propiedad: ARS 490.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Perla es ARS 850.000, tomando los 135 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias