P Proppies
Departamento en alquiler en Guemes · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Guemes · 1 ambiente

Dto 1 Amb. a Calle con Balcón

Tucuman 2953 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 1 ambiente, 30 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
29 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Guemes

Descripcion

Alquiler por 24 meses con reajuste trimestral por ICL. Departamento 1 amb. a la calle con balcón • cocina sep. y baño completo • luminoso y soleado. Cercano a Guemes Comercial y Paseo Aldrey. SIN MUEBLES SIN EXPENSAS Requisitos Garantía propietaria Mar del Plata e ingresos comprobables Mayores informes por WhatsApp al Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 770.000· 51 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Miga · Tucuman 29801 min · 31 m
Toledo · Alvarado 22404 min · 242 m
Cliente danilo4 min · 253 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica3 min · 166 m
INSTITUTO SIGMUND FREUD · inicial · privada4 min · 228 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica4 min · 241 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes6 min · 397 m
Plaza del Agua13 min · 847 m
Plaza Colon14 min · 900 m
Salud · 30 en la zona
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. MAR DEL PLATA · centro de salud · publico2 min · 153 m
AYECAS SRL · centro de salud · privado3 min · 204 m
DIENST CONSULTING SA · centro de salud · privado3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
ARS 770.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es ARS 770.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucuman 2953, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Guemes

Busquedas relacionadas