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Departamento en alquiler en Don Bosco · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Don Bosco · 1 ambiente

A Estrenar Dto. Monoambiente | Alquiler 24 Meses

San Juan 2255 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 1 ambiente, 35 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
33 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Don Bosco

Descripcion

Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en San Juan 2255, en una zona estratégica de Mar del Plata, a metros de Av. Colón. Situado en el 7.º piso, al contrafrente, cuenta con 37 m² totales, una distribución espaciosa, excelente luminosidad natural y una agradable vista abierta. Características destacadas: * Expensas incluidas en el alquiler. * Aumento cuatrimestral según IPC. * Ambiente amplio y muy luminoso. * Espacio destinado a escritorio, ideal para trabajar o estudiar. * Calefacción por losa radiante. * Instalación preparada para colocar aire acondicionado. * Vista abierta y excelente entrada de luz natural. * Quincho para aproximadamente 20 personas, con reserva mediante aplicación. Una excelente opción para quienes buscan un espacio moderno, funcional y a estrenar, ideal para vivir y trabajar con comodidad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 16/10/2026 a las 16:48 h.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 6 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 2255, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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