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Cochera en venta en Entre Ríos 1700, Centro
Cochera en venta
USD 11.500
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 18,3 M
Cuota UVA desde $ 103.733/mes · ingresos $ 414.931
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en ventaen Entre Ríos 1700, Centro

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 11.500, un 12% menos que lo normal entre los 45 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Entre Ríos 1700.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 885lo normal · 1.0001.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 13.000
Tamaño normal
13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 923
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad de inversión y comodidad estratégica en el corazón de Mar del Plata. Esta cochera cubierta combina ubicación inmejorable con máxima protección para tu vehículo, ideal tanto para uso personal como para generar renta continua todo el año. Características Principales Ubicación Estratégica: Emplazada en el icónico complejo Bristol Center, a pasos de la Peatonal San Martín, la Playa Bristol y el Casino Central. Espacio Cubierto: Resguardo total contra la intemperie, la lluvia y la salinización del mar. Seguridad las 24 horas: Monitoreo constante para garantizar la protección del vehículo en todo momento. Control de Acceso: Ingreso y egreso restringido para propietarios y usuarios autorizados mediante portón automatizado o tarjeta/llave magnética. Excelente Rentabilidad: Zona de altísima demanda de estacionamiento, especialmente cotizada durante la temporada de verano y fines de semana largos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.310 en total: USD 11.500 del aviso mas USD 810 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 103.733 por mes con ingresos de $ 414.931.

Costo total realUSD 12.310
Precio del aviso
USD 11.500
Escritura y honorarios~2%
USD 278
Sellos y tasas~1%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 103.733/mes

Necesitas ingresos por $ 414.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Entre Ríos 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 34 en la zona
Shopping Peatonal1 min · 88 m
Toledo1 min · 95 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23073 min · 214 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica4 min · 274 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica5 min · 326 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica5 min · 334 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer2 min · 122 m
Plaza Centenario del Automovil Club2 min · 124 m
Plaza de las Provincias3 min · 171 m
Salud · 15 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 315 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado10 min · 670 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 19.000, un 52,6% mas que en junio de 2026 y un 58,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 19.000
Tendencia (4 semanas)
▲+58.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Ríos 1700, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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