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Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 15.000
= $ 23,8 M
Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Centro

Venta cochera amplia por rampa ideal camioneta mar del plata

Rivadabia al 2200 , Mar del Plata · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
14 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 15.000, un 7% mas que lo normal entre los 44 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Rivadabia al 2200 , Mar del Plata.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.071lo normal · 1.0007501.404

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 14.000
Tamaño normal
13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 923
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta o permuta Cochera Amplia Ideal Camioneta por rampa seguridad 24 hs

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 40 en la zona
Toledo1 min · 35 m
Shopping Peatonal3 min · 189 m
Comunitario moreno4 min · 229 m
Educacion · 36 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 315 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica5 min · 318 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica5 min · 330 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer3 min · 203 m
Plaza Centenario del Automovil Club3 min · 203 m
Plaza de las Provincias3 min · 217 m
Salud · 19 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 239 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado9 min · 577 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 19.000, un 52,6% mas que en junio de 2026 y un 58,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 19.000
Tendencia (4 semanas)
▲+58.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadabia al 2200 , Mar del Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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