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Casa en venta en Villa Lourdes
Casa en venta
USD 122.000
= $ 188,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Casa en venta en Villa Lourdes

Chalet 4 Ambientes - Jose Hernandez 110 - Apto Crédito

José Henandez 116 · Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lourdes, 3 dormitorios, 98 m², USD 122.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,5% por encima de la mediana del set (USD 66.500). El m² sale USD 1.245 contra USD 605 de la mediana (+105,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 605
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Lourdes

Descripcion

VENTA CHALET 4 AMBIENTES • APTO CRÉDITO. Ofrecemos este hermoso chalet en excelente estado. Cuenta con 3 dormitoriios. Baño principal completo con mampara y toilette de cortesía.Cocina comedor. Gran living-comedor- Patio en la planta baja con parrilla. En planta alta cuenta con un espacio de terraza y un lugar de guardado de 3 x 3 . Garaje por calle Solís independiente, sin acceso a la vivienda. Cuenta con líneas de tansporte cercano. Próximo a hospitales y centro comerciales. A 100 mts. de la Av. de los pullovers Juan B. Justo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.601
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~1%
USD 1.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.071.155/mes

Necesitas ingresos por $ 4.284.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Lourdes

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 122.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Lourdes es USD 95.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Henandez 116, Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

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