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Casa en venta en José Henandez 116, Villa Lourdes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen José Henandez 116, Villa Lourdes

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
276 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Lourdes

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 5% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de José Henandez 116.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.122lo normal · 1.1798601.584

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 115.504
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.085
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CHALET 4 AMBIENTES • APTO CRÉDITO. Ofrecemos este hermoso chalet en excelente estado. Cuenta con 3 dormitoriios. Baño principal completo con mampara y toilette de cortesía.Cocina comedor. Gran living-comedor- Patio en la planta baja con parrilla. En planta alta cuenta con un espacio de terraza y un lugar de guardado de 3 x 3 . Garaje por calle Solís independiente, sin acceso a la vivienda. Cuenta con líneas de tansporte cercano. Próximo a hospitales y centro comerciales. A 100 mts. de la Av. de los pullovers Juan B. Justo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Henandez 116

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calabria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Danilo3 min · 202 m
Estelar5 min · 313 m
Fiambreria5 min · 316 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada3 min · 179 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica4 min · 263 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica8 min · 512 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Calabria5 min · 288 m
Plaza Italia6 min · 400 m
Plaza Carlos Gardel7 min · 434 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico3 min · 224 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado8 min · 523 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.8% total
USD 122.000USD 110.00025 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 122.000 → USD 110.000-9.84%

Como vinieron los precios en Villa Lourdes

El precio de casas de 3 dormitorios en Villa Lourdes esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Villa Lourdes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Henandez 116, Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

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